Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilkerweg 1 in Gieten 9461 CK

Wilkerweg 1

9461 CK Gieten
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 50 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Op goede locatie, aan de Wilkerweg gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde bedrijf-/praktijkruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, voorts een royale vrijstaande houten garage. Het geheel staat op een ruime kavel van 1395m² eigen grond.
...
Lees meer

Omschrijving

Op goede locatie, aan de Wilkerweg gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde bedrijf-/praktijkruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, voorts een royale vrijstaande houten garage. Het geheel staat op een ruime kavel van 1395m² eigen grond.

Woonoppervlakte woning/praktijk: 265,8m² Overige inpandige ruimte: 10,3m² Gebouw-gebonden buitenruimte: 31m² Externe bergruimte: 59m² Bruto inhoud woonhuis/praktijk 1.065m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/hal met trapopgang; toilet met fonteintje; meterkast; slaapkamer (±12,5m²); royale woonkamer (split-level, ±59,7m²) met fraaie haardpartij, vaste kast en tuin/terrasdeuren; halfopen keuken (±14,5m²) met schuifpui en voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en spoelbak; voorts een tussenhal met achter-entree en toegang tot de bijkeuken alwaar witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combiketel; via de tussenhal bereikt u tevens (binnendoor) de praktijkruimte.
1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte; badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, stoom/douchecabine; 3 slaapkamers (19,4 13,5 en 10,7±m²) waarvan 1 is voorzien van een extra slaapruimte (split-level) en welke allen zijn voorzien van vaste kastruimte. 2e Verdieping: zolderruimte alwaar ook een opstelplaats voor cv-combiketel is gerealiseerd.

Indeling bedrijfsruimte:
Entree/hal tevens receptie met 2 werkplekken; toilet met fonteintje; wachtruimte; 4 behandelkamers (±10,2 11,7 13,9 en 14,4m²) welke allen zijn voorzien van wastafel en systeemplafonds; voorts een separate kantoorruimte (±7,2m²).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy-biedende tuin met o.a. een fraaie vijverpartij en een zonneterras op het zuidwesten. De houten garage (±47,5m²) is voorzien van een veranda en van zolderruimte (±44m²).

Bijzondere kenmerken:
* Bouwjaar woning 1964;
* Verwarming middels centrale verwarming (woonhuis door middel van Remeha HR combiketel, bj. 2013 en de praktijkruimte door middel van HR Combiketel met bj. 2008);
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd pui achterzijde woonkamer) met isolerende beglazing;
* Buitenzonwering aan de achterzijde woonkamer in de vorm van knikarm-scherm;
* Object is uitermate geschikt voor bedrijf/praktijk aan huis (thans in gebruik als fysiotherapie) of wellicht voor dubbele bewoning (kangoeroewoning);
* Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein;
* Gehele begane grond voorzien van plavuizen, keuken en de entree van de bedrijfsruimte is voorzien van leisteen.

Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Het is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 50 m² Woonoppervlakte 266 m² Perceeloppervlakte 1395 m² Diversen Locatie Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
50 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, verwarming
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Route van naar Wilkerweg 1, 9461 CK Gieten
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.