Terug naar de resultaten
Te koop
Regio Groningen

Regio Groningen

Vraagprijs € 139.500,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 246 m²
Lees meer

Omschrijving

Te koop aangeboden: Horecapand 'Knoalster Lorelei' met inpandige woonruimte staande op 397m2 eigen grond. Huidige huurder runt van hieruit een cafetaria annex cateringbedrijf. Het object is ook uitermate geschikt voor het totaalgebruik als woonhuis of (eet)café.

Woonoppervlakte...
Lees meer

Omschrijving

Te koop aangeboden: Horecapand 'Knoalster Lorelei' met inpandige woonruimte staande op 397m2 eigen grond. Huidige huurder runt van hieruit een cafetaria annex cateringbedrijf. Het object is ook uitermate geschikt voor het totaalgebruik als woonhuis of (eet)café.

Woonoppervlakte woning/horecapand: 246,4m². Overige inpandige ruimte: 7,1m². Externe bergruimte: 12m². Bruto inhoud gehele pand 905m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).

Indeling: entree/voorportiek met toegang tot de cafetaria of het (eet)cafe; eetcafé (±115m²) met bar; cafetaria (±31m²) met tevens uitgebreide meterkast; achterhal; toiletgroepen (dames/heren) met wastafels, toilet en urinoirs; berging/opslag met achterentree; keuken (±12m²); zijhal met zij-entree en trapopgang; tussenhal; doucheruimte met douche, wastafel en toilet; tuin-gerichte woonkamer (±23m²).
Verdieping: overloop met knieschotten-berging; slaapkamer 1 (±9m²); cv-ruimte annex berging; slaapkamer 2 (±11m²) en slaapkamer 3 (±12m²). 2e Verdieping: door middel van luik in het plafond te bereiken vliering.

Achter het geheel ligt een eenvoudige besloten achtertuin welke door middel van zijpad ook buitenom te bereiken is. Voorts staat hier een geïsoleerde container (±12m²) welke dienst doet als extra bergruimte.

Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar rond 1900, omstreeks 1995 uitgebouwd; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (2x Nefit HR Combiketel uit circa 2011, lease-ketels); vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing; het pand dient op punten gerenoveerd te worden; deels betonnen vloeren en deels houten vloeren; beschoten kap op het oorspronkelijk gedeelte; plat dak met bitumen gedekt; aanvaarding gaat in overleg; pand is bij verkoop tevens met btw belast; deze aanbieding is exclusief inventaris, eventueel kan er over de overname van de inventaris gesproken worden.

Bestemmingsplan (via de site ruimtelijkeplannen.nl): Horecadoeleinden 1
23.1. Bestemmingsomschrijving
De op de kaart voor Horecadoeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Gebouwen voor: horecabedrijven categorie 1; woningen voorzover het bestaande woningen betreft; het behoud en herstel van cultuurhistorische waarden; met daaraan ondergeschikt:
parkeervoorzieningen; nutsvoorzieningen; groenvoorzieningen; water; speelvoorzieningen; met de daarbijbehorende:
tuinen, erven en terreinen; bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Stadskanaal is een woonplaats in de gemeente Stadskanaal in de provincie Groningen. Anno 2017 heeft het circa 20.000 inwoners en behoort daarmee tot de grootste plaatsen in de provincie. De plaats is ontstaan als veenkolonie en uitgegroeid tot een regionaal centrum. Een belangrijk deel van de bebouwing ligt als een bijna 10 kilometer lang lintdorp langs het gelijknamige kanaal. Aan weerszijden zijn en worden nieuwe woonwijken toegevoegd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 246 m² Verkoopoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 397 m² Diversen Locatie Woonomgeving Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud binnen toel. 1995 uitgebouwd Onderhoud buiten redelijk Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Groningen
Welstandsklasse
A1
Ter overname
Ja
↳ BTW belast
Ja
Sector
Restaurantsector
Type
Café-restaurant
Terras
Ja
Woonruimte aanwezig
Ja
Woningoppervlakte
80 m²
Horecaruimte
145 m²
Huidige aantal zitplaatsen
40

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.