TEKOOP AANGEBODEN: Op bedrijventerrein Hoogebrug gelegen goed onderhouden en geheel geïsoleerde vrijstaande bungalow (1999) met aangebouwde loods/bedrijfsruimte. Het geheel staat op 1201m² eigen grond en heeft een rustige ligging aan een doodlopende straat waardoor onder andere wonen- en werken...
TEKOOP AANGEBODEN: Op bedrijventerrein Hoogebrug gelegen goed onderhouden en geheel geïsoleerde vrijstaande bungalow (1999) met aangebouwde loods/bedrijfsruimte. Het geheel staat op 1201m² eigen grond en heeft een rustige ligging aan een doodlopende straat waardoor onder andere wonen- en werken (bedrijf aan huis) hier een prettige combinatie kan zijn.
Conform bouwtekening: Woonoppervlakte 114,5m² Externe bergruimte: 117,8m² Bruto inhoud woonhuis + loods: 722m³. De woning heeft een voorlopig groen energielabel B.
Indeling: entree/hal met centrale gang (±13,5m²); meterkast; straatgerichte woonkamer (±32m²) met halfopen keuken (±7,4m²) welke voorzien is van een inbouwkeuken in hoekopstelling met gaskookplaat, oven, afzuiging, spoelbak, magnetron en koelkast; toilet met fonteintje; bijkeuken (±6,9m²) met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; keurige badkamer (±7,6m²) met ligbad, separate douchehoek en wastafelmeubel; 3 slaapkamers (±m³); aangebouwde loods/bedrijfsruimte annex berging/garage (totaal ±117,8m²), de loods is nu in 2 gedeelten opgedeeld doch op eenvoudige wijze terug te brengen naar 1 geheel.
Rondom de woning ligt een keurige, royale tuin met vijverpartij en terras. Het geheel is grotendeels omsloten met een af te sluiten hekwerk.
Extra info: traditionele bouw gecombineerd met prefab-elementen; bouwjaar 1998/1999; de vloeren zijn voorzien van ofwel laminaat ofwel plavuizen; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Vaillant Ecotect Pro HR Combiketel, bj. 2013, eigendom); kunststof kozijnen rondom met draai- kiepsysteem en isolerende beglazing; deels voorzien van zonnewering (screens); gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A7 met uitstekende verbinding naar de Duitse autobahn A31) en de vele voorzieningen van Winschoten.
OverdrachtStatus
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 259.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
Nee
BouwvormBouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
IndelingSoort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
118 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
1201 m²
Oppervlakte bedrijfsruimte
118 m²
ParkeergelegenheidParkeerpl. niet overdekt
0 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
DiversenLocatie
Bedrijventerrein
Woonruimte
Woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Afstand tot snelwegafrit
op minder dan 500 m
Afstand tot N.S. station
op 1500 m tot 2000 m
Afstand tot winkelvoorz.
op 2000 m tot 3000 m