Terug naar de resultaten
Onder bod
Willem Lodewijkstraat 22 in Bourtange 9545 PB

Willem Lodewijkstraat 22

9545 PB Bourtange
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Royale vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande berging, gelegen op een kavel van 2000m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1984 en in 2018 buitenom geschilderd. De woning is door onder andere een slaap- en badkamer begane grond levensloopbestendig...
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Royale vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande berging, gelegen op een kavel van 2000m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1984 en in 2018 buitenom geschilderd. De woning is door onder andere een slaap- en badkamer begane grond levensloopbestendig te noemen. Het ruime geheel staat aan de rand van het landelijke en pittoreske dorp Bourtange, net buiten de vestingwallen van het vestingdorp. Bourtange is gelegen in de lommerrijke streek Westerwolde.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 172m²; Overige inpandige ruimte 22,2m²; Bruto inhoud 715m³ Externe bergruimte 31,9m². Voorzien van voorlopig groen energielabel C.

Indeling: entree/hal; meterkast; gang; toilet; inpandige berging (±15m²) annex stookruimte met achterentree, cv-opstelling, vaste kastruimte en warmwatervoorziening; slaapkamer 1 (±16,4m²)met vaste kastruimte en aangrenzend de badkamer (±5,9m²), de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel; halfopen woonkeuken -tuingericht (±19,8m²) met terrasdeur en inbouwkeuken welke voorzien is van diverse apparatuur; woonkamer in 2 gedeelten welke wel in halfopen verbinding staan met elkaar (totale grootte ±44m²) voorts een fraaie (gas)haardpartij en een open trapopgang ook kunt vanuit de woonkamer de kelder (±6,6m²) bereiken.
Verdieping: overloop (in 2 gedeelten) met meerdere vaste kasten annex bergruimte; 3 slaapkamers (±12,2 14,4 en 15,1m²) waarvan 1 met vaste kastruimte en 2 met wastafel; bergruimte (±10m², welke ook prima als extra slaapvertrek kan gaan dienen).

Achter de woning ligt een royale tuin met ruim terras, tevens staat er een vrijstaande stenen garage en een vrijstaande berging (±m²). Een deel van de tuin heeft dienst gedaan als weide, hier kan men prima enig (klein)vee houden.

Extra info: traditioneel gebouwd woonhuis; oorspronkelijk bouwjaar ±1984; voorzien van isolerende beglazing; wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming met een verwarmingsketel met het bouwjaar 2015; warm water door middel van HR Combiketel, bj. 2015.

Bourtange is met name bekend vanwege de vesting welke geheel is gereconstrueerd, het is binnen de vestingwallen alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het natuurgebied de "Natte horizon" en het oorspronkelijke voorwerk van de Vesting 'De Linie' gelegen aan de rijksgrens bij voormalig Abeltjeshuis dit voorwerk is een ±800m¹ lange wal met kreupelhout begroeid, waarvoor een gracht. Aan de buitenzijde zijn twee hardstenen grenspalen, nr. 181 en nr. 182 van de grens Nederland-Pruisen, aangegeven door letters N en P. ter weerszijden, resp. E.P.N. en R.B.F.N. op nr 182. Het voorwerk was door dijken met de vesting verbonden waardoor er een waterlinie ontstaan kon. De resten van de dijken tussen dit Retranchement dienden de vesting te beschermen. Verder vindt u in de omgeving uiteraard ook vele fiets-/en wandelroutes, de woning ligt op loopafstand (schuin tegenover) van basisonderwijs en op korte afstand van de Duitse autobahn A31 gelegen met prima ontsluiting, tevens op enkele minuten gelegen van Vlagtwedde maar ook Winschoten, Stadskanaal, Ter Apel en Veendam zijn goed bereikbaar; het dorp Bourtange is gelegen in de -Cittaslow- gemeente -en natuurrijke- streek Westerwolde.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 2000 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Hete lucht verwarming, Gashaard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 22 m² (749 bij 306) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten in 2018 buitenom geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vlagtwedde Sectie C Perceelnummer 2234 Oppervlakte 2000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Willem Lodewijkstraat 22 in Bourtange 9545 PB Willem Lodewijkstraat 22 in Bourtange 9545 PB Willem Lodewijkstraat 22 in Bourtange 9545 PB Willem Lodewijkstraat 22 in Bourtange 9545 PB Willem Lodewijkstraat 22 in Bourtange 9545 PB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Willem Lodewijkstraat 22, 9545 PB Bourtange

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.