Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kostvlies 13 in Gasselte 9462 TN

Kostvlies 13

9462 TN Gasselte
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Buiten-wonen pur sang! Fraai op de 'Drentse Hondsrug' staat deze -in buurtschap Kostvlies gelegen- vrijstaande karakteristieke -deels rietgedekte- woonboerderij. Het geheel staat op een hoge es-akker op circa 8300m² eigen grond en heeft een halfvrijstaande stenen onderkelderde garage welke...
Lees meer

Omschrijving

Buiten-wonen pur sang! Fraai op de 'Drentse Hondsrug' staat deze -in buurtschap Kostvlies gelegen- vrijstaande karakteristieke -deels rietgedekte- woonboerderij. Het geheel staat op een hoge es-akker op circa 8300m² eigen grond en heeft een halfvrijstaande stenen onderkelderde garage welke binnendoor te bereiken is. De woonboerderij biedt u vanuit de woonkamer en van de woonkeuken o.a. schitterende vergezichten maar ook zicht op uw eigen bosperceel! Deze boerderij met uitstraling biedt u tevens het comfort en het gemak van slapen- en baden op de begane grond.

Woonoppervlakte woning: ± 235m² Overige inpandige ruimte: 31,3m² Bruto inhoud woonhuis: 1011m³ (conform NEN2580).

Indeling: entree/hal met garderobe-nis en trapopgang; toilet met fonteintje; cv-ruimte; 2 slaapkamers (±11 en 16,6m²) waarvan 1 aangrenzend aan de badkamer; complete badkamer voorzien van ligbad, wastafel, tweede toilet en separate douchehoek; royale tuin-, terras- en bos-gerichte woonkamer (±95m²) met veel raampartijen, een fraaie haardpartij, open trapopgang en plavuizenvloer; tussenhal met tuindeur en toegang tot de kelder (kelder is op ±1,80m¹ hoogte en ±5,9m² groot); aangebouwde garage (±25m²); tweede tussen-hal naast de woonkamer; woonkeuken (±13,8m²) met eenvoudig doch functioneel keukenblok en vanuit de eethoek een schitterend vergezicht over de voorgelegen golfbaan en bosschages; bijkeuken met witgoedaansluitingen en zij-entree. Verdieping (door middel van 2 vaste trapopgangen te bereiken): Vaste trap 1 (vanuit de woonkamer) naar slaapkamer 1 (ook prima te gebruiken als kantoor/hobbyruimte met een grootte van ±28,4m²) aan de zijkant van deze ruime slaapkamer is een bedstee gerealiseerd! Vaste trap 2 vanuit de entree/hal: overloop; 2 slaapkamers (±9,2 en 9,3m²); tweede doucheruimte (eenvoudig ±2,5m²); berg/zolderruimte.

Rondom de woning ligt een zee van ruimte en 'groen', prachtige vergezichten worden gecombineerd met de intimiteit van bos en bosschages, in de aankomende lenteperiode is het een komen en gaan van vogeltjes! Het terras, het zicht vanuit de woonkamer en keuken en uw eigen bosperceel benadrukken het buitenleven gevoel volledig!

Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar woonhuis circa 1890 tot 1910 omstreeks 1982 grootscheeps verbouwd; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit HR Combiketel, bj. ±2001); houten kozijnen rondom met grotendeels isolerende beglazing; de woonboerderij is gedateerd doch netjes te noemen; door o.a. de kavelgrootte biedt het object vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het houden van paarden of kleinvee.

Het geheel is gelegen nabij de levendige dorpen Gasselte en Gieten met tal van voorzieningen. Op loopafstand van de woning ligt de golfbaan van golfclub 'De Semslanden' voorts ligt op enkele minuten van de woning de N34 met prima verbindingen naar o.a. Emmen, Veendam, Assen en Groningen, de kern Stadskanaal is vanaf de woning binnen 10 autominuten te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 8230 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 1011 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 24 m² (574 bij 428) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen 1982 intern verbouwd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gasselte Sectie I Perceelnummer 855 Oppervlakte 3370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gasselte Sectie I Perceelnummer 38 Oppervlakte 4860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kostvlies 13 in Gasselte 9462 TN Kostvlies 13 in Gasselte 9462 TN Kostvlies 13 in Gasselte 9462 TN Kostvlies 13 in Gasselte 9462 TN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kostvlies 13, 9462 TN Gasselte
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.