Terug naar de resultaten
Te koop
Julianalaan 5 in Gieten 9461 BR

Julianalaan 5

9461 BR Gieten
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Centraal wonen in een karakteristiek en zeer goed onderhouden rietgedekt WOONHUIS met aangebouwde garage, gelegen aan een lommerrijke laan op...
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Centraal wonen in een karakteristiek en zeer goed onderhouden rietgedekt WOONHUIS met aangebouwde garage, gelegen aan een lommerrijke laan op loopafstand van zowel het dorpscentrum als natuurgebied "Zwanemeerbos". Het sfeervolle landhuis is gebouwd in 1941, naar een ontwerp van architect J. Boelens uit Assen, en is aanvankelijk in gebruik geweest als tandartsenpraktijk aan huis. Het huis is aan de achterzijde geheel gericht op de romantische tuin, en kijkt aan de voorzijde uit op molen "de Hazewind" uit 1833.

In 2018 is het gehele rieten dak vernieuwd, zijn de kozijnen vervangen en is er dubbele beglazing geplaatst. De fraai aangelegde en zeer besloten tuin is voorzien van terrassen, diverse bloemperken, een grote vijver met brug en een boomgaard. De totale oppervlakte van de kavel is ca. 1.008 m². De as van de tuin loopt vanuit de keuken naar achteren de tuin in; achterin de boomgaard staat een mooi volledig ingericht rietgedekte houten cottage met centrale verwarming en overdekte veranda.

Conform NEN2580 ingemeten: Woonoppervlakte woning: 137,35 m², Externe bergruimte: 16,54 m², Overige inpandige ruimte: 28,99 m² Bruto inhoud woonhuis: 644 m³.

Indeling:
Begane grond:
De entree, garderoberuimte en lange gang zijn voorzien van zwarte Aziatische hardstenen plavuizen en geven toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer (36 m²) met eiken houten vloer en moderne houtkachel geeft via de openslaande deuren een fraai uitzicht op de tuin. De luxe woonkeuken, (voormalig wachtruimte voor de tandartsenpraktijk), eveneens met genoemde plavuizen, bevat een Boretti fornuis, granieten aanrechtbladen, inbouwapparatuur en eethoek met moderne houtkachel. Vanuit de eethoek heeft u via de openslaande deuren een fantastisch uitzicht over de as van de tuin. Via de keuken leidt een deur naar de verwarmde garage met spoelbak. Tevens bevinden zich op de begane grond een toilet met fonteintje, de toegang tot de wijnkelder, en een studeer/slaapkamer van 12m² met plavuizen vloer en uitzicht op de molen (werkkamer deed voorheen dienst als tandartenspraktijk).

1e verdieping:
Boven aan de trap bevindt zich een ruime overloop met ruimte voor een werkhoek, of om een extra kledingkast te plaatsen. De slaapkamers zijn voorzien van eiken houten vloeren. De voor-slaapkamer is voorzien van 2 vaste kledingkasten. De achter-slaapkamer heeft tevens 2 vaste kledingkasten en via een glazen draai-/kiepraam een fraai uitzicht op de achtertuin. De badkamer heeft een leisteen vloer, marmeren betegeling, een doorloop douche, een dubbele wastafel (trogmodel) en een vrijstaand ligbad. Ook via een raampartij zicht op de tuin

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikt u de opbergzolder met houten vloer.

Verdere informatie:
- bouwjaar 1941
- het geheel ziet er zeer verzorgd uit en ademt een moderne, landelijke sfeer uit
- geheel nieuw rieten dak en houten kozijnen vervangen en voorzien van dubbel beglazing (2018)
- mooi aangelegde tuin met vijverpartij
- basisschool en middelbare school in Gieten
- voortuin nieuw aangelegd (2019)

In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is Gieten zeer gunstig gelegen t.o.v. plaatsen als Groningen en Emmen (30 km.), Assen, Stadskanaal en Veendam (15 km.) zowel per auto als het openbaar vervoer! De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto.
Verder is er op het sportieve vlak een ruime keuze zoals voetbal, tennis, volleybal, handbal, judo enz. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig. De natuur is rondom aanwezig in de vorm van bossen, zandverstuivingen, natuurgebieden "Breevenen en Drouwenerzand" en heeft een scala aan fiets- en wandelroutes.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 1008 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-11-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (35.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 3599 Oppervlakte 970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 3620 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Julianalaan 5 in Gieten 9461 BR Julianalaan 5 in Gieten 9461 BR Julianalaan 5 in Gieten 9461 BR Julianalaan 5 in Gieten 9461 BR Julianalaan 5 in Gieten 9461 BR Julianalaan 5 in Gieten 9461 BR

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Julianalaan 5, 9461 BR Gieten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.