Terug naar de resultaten
Nieuw
Asserstraat 34 in Gieten 9461 GD

Asserstraat 34

9461 GD Gieten
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Instap-klaar en goed geïsoleerd, comfortabel woonhuis met o.a. 23 (!!) zonnepanelen en een slaap- en badkamer op de begane grond!!
...
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Instap-klaar en goed geïsoleerd, comfortabel woonhuis met o.a. 23 (!!) zonnepanelen en een slaap- en badkamer op de begane grond!!

Centraal in het dorp gelegen, zeer goed onderhouden KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande stenen garage (±49m²), aangebouwde carport en fraaie, besloten tuin, gelegen op een ruim perceel van 809m² eigen grond. Deze karakteristieke woning uit de jaren '30 (±1935) is in 2003 vrijwel geheel gerenoveerd & gemoderniseerd. De in 2005 gebouwde garage/schuur van bijna 50m² is voorzien van vloer-, dak- en glasisolatie alsmede een geïsoleerde spouwmuur en een elektrisch te bedienen en geïsoleerde garagedeur en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. Deze schuur/garage zou door de wijze van bouwen, isoleren en verwarmen ook prima dienst kunnen doen als bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

Woonoppervlakte woning: 124,38m²; Overige inpandige ruimte: 20,52m²; Externe bergruimte: 49,23m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 20,80m²; Bruto inhoud woonhuis: 582,40m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).

Indeling begane grond:
entree/hal met trapopgang; meterkast; woonkamer (±31,5m²) met massief hard houten vloer & veel lichtinval; sfeervolle gashaard; halfopen keuken (±10,3m²) met fraaie glas in lood suitedeuren en een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling welke is voorzien van tevens fraai 6 pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuiging, vaatwasser, stenen werkblad en spoelbak, vanuit de keuken toegang tot de kelder (±8,8m²); tussen-hal met achter entree; (vrijhangend) toilet; slaapkamer (±16,5m²) met aangrenzend een moderne en complete badkamer welke voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche;

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (±9; 10,1 en 12,2 m²); keurige tweede badkamer met douchecabine, derde toilet, witgoedaansluitingen en wastafel (en toegang tot het plat dak).

2e Verdieping:
door middel van vlizotrap te bereiken zolder/bergruimte.

Extra info:
* Bouwjaar ±1935, 2003 gemoderniseerd en gerenoveerd;
* Verwarming door middel van Nefit Trendline HRC30 CW5 II CV ketel (december 2016 geplaatst, eigen ketel);
* Nieuwe (2003 geplaatst) hardhouten kozijnen in de gehele woning met HR++ beglazing;
* Woning voorzien van muur-, vloer- en deels dak/plafondisolatie (muren door middel van voorzetwanden met daarachter 10 cm tempex, vloeren door middel van isolatie alsmede een Tonzon-bodemfolie);
* Gehele woning opnieuw gevoegd in 2018;
* Elektrische installatie geheel vernieuwd inclusief een zeer uitgebreide groepenkast (16 groepen en 2 krachtstroomgroepen);
* Garage met carport nieuw gebouwd in 2005 (met eigen groepenkast, 3 groepen en krachtstroomaansluiting), garage tevens voorzien van HR++ glas alsmede dak-, vloer-, en spouwisolatie;
* Voorzien van 23 eigen zonnepanelen (geplaatst in 2013), totaal maximaal vermogen ca. 5.865 Wp, gemiddeld wekken de panelen circa 4000 Kwh per jaar op.

In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is Gieten zeer gunstig gelegen t.o.v. plaatsen als Groningen en Emmen (30 km.), Assen, Stadskanaal en Veendam (15 km.) zowel per auto als het openbaar vervoer! De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto.
Verder is er op het sportieve vlak een ruime keuze zoals voetbal, tennis, volleybal, handbal, judo enz. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig. De natuur is rondom aanwezig in de vorm van bossen, zandverstuivingen, natuurgebieden "Breevenen en Drouwenerzand" en heeft een scala aan fiets- en wandelroutes.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting 2003 gerenoveerd/gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 809 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (949 bij 376) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting platte daken met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2003 gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2018 buitenom opnieuw gevoegd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 5342 Oppervlakte 809 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Asserstraat 34 in Gieten 9461 GD Asserstraat 34 in Gieten 9461 GD Asserstraat 34 in Gieten 9461 GD Asserstraat 34 in Gieten 9461 GD Asserstraat 34 in Gieten 9461 GD

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Asserstraat 34, 9461 GD Gieten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.