- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.Instap-klaar en goed geïsoleerd, comfortabel woonhuis met o.a. 23 (!!) zonnepanelen en een slaap- en badkamer op de begane grond!!
...
Lees meer
Omschrijving
Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.Instap-klaar en goed geïsoleerd, comfortabel woonhuis met o.a. 23 (!!) zonnepanelen en een slaap- en badkamer op de begane grond!!
Centraal in het dorp gelegen, zeer goed onderhouden KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande stenen garage (±49m²), aangebouwde carport en fraaie, besloten tuin, gelegen op een ruim perceel van 809m² eigen grond. Deze karakteristieke woning uit de jaren '30 (±1935) is in 2003 vrijwel geheel gerenoveerd & gemoderniseerd. De in 2005 gebouwde garage/schuur van bijna 50m² is voorzien van vloer-, dak- en glasisolatie alsmede een geïsoleerde spouwmuur en een elektrisch te bedienen en geïsoleerde garagedeur en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. Deze schuur/garage zou door de wijze van bouwen, isoleren en verwarmen ook prima dienst kunnen doen als bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.
Woonoppervlakte woning: 124,38m²; Overige inpandige ruimte: 20,52m²; Externe bergruimte: 49,23m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 20,80m²; Bruto inhoud woonhuis: 582,40m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).
Indeling begane grond:
entree/hal met trapopgang; meterkast; woonkamer (±31,5m²) met massief hard houten vloer & veel lichtinval; sfeervolle gashaard; halfopen keuken (±10,3m²) met fraaie glas in lood suitedeuren en een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling welke is voorzien van tevens fraai 6 pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuiging, vaatwasser, stenen werkblad en spoelbak, vanuit de keuken toegang tot de kelder (±8,8m²); tussen-hal met achter entree; (vrijhangend) toilet; slaapkamer (±16,5m²) met aangrenzend een moderne en complete badkamer welke voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche;
1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (±9; 10,1 en 12,2 m²); keurige tweede badkamer met douchecabine, derde toilet, witgoedaansluitingen en wastafel (en toegang tot het plat dak).
2e Verdieping:
door middel van vlizotrap te bereiken zolder/bergruimte.
Extra info:
* Bouwjaar ±1935, 2003 gemoderniseerd en gerenoveerd;
* Verwarming door middel van Nefit Trendline HRC30 CW5 II CV ketel (december 2016 geplaatst, eigen ketel);
* Nieuwe (2003 geplaatst) hardhouten kozijnen in de gehele woning met HR++ beglazing;
* Woning voorzien van muur-, vloer- en deels dak/plafondisolatie (muren door middel van voorzetwanden met daarachter 10 cm tempex, vloeren door middel van isolatie alsmede een Tonzon-bodemfolie);
* Gehele woning opnieuw gevoegd in 2018;
* Elektrische installatie geheel vernieuwd inclusief een zeer uitgebreide groepenkast (16 groepen en 2 krachtstroomgroepen);
* Garage met carport nieuw gebouwd in 2005 (met eigen groepenkast, 3 groepen en krachtstroomaansluiting), garage tevens voorzien van HR++ glas alsmede dak-, vloer-, en spouwisolatie;
* Voorzien van 23 eigen zonnepanelen (geplaatst in 2013), totaal maximaal vermogen ca. 5.865 Wp, gemiddeld wekken de panelen circa 4000 Kwh per jaar op.
In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder is Gieten zeer gunstig gelegen t.o.v. plaatsen als Groningen en Emmen (30 km.), Assen, Stadskanaal en Veendam (15 km.) zowel per auto als het openbaar vervoer! De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto.
Verder is er op het sportieve vlak een ruime keuze zoals voetbal, tennis, volleybal, handbal, judo enz. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig. De natuur is rondom aanwezig in de vorm van bossen, zandverstuivingen, natuurgebieden "Breevenen en Drouwenerzand" en heeft een scala aan fiets- en wandelroutes.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwjaar toelichting
2003 gerenoveerd/gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
809 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
582 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
C.V.-Ketel
Nefit HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en garage met carport, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
35 m² (949 bij 376)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Toelichting
platte daken met bitumen gedekt
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
2003 gemoderniseerd
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
2018 buitenom opnieuw gevoegd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gieten
Sectie
E
Perceelnummer
5342
Oppervlakte
809 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.