Mijn Makelaar Meertens

Stationsstraat 12
9461 GS Gieten
Tel: 0592-26 48 54
meertens@mijnmakelaar.nl
Vonderpad 19, 9511 RD Gieterveen Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Vonderpad 19 in Gieterveen 9511 RD

Omschrijving

Op een unieke locatie in de kern van het dorp, maar zeer rustig gelegen VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen garage, serre, houten bergingen en fraai aangelegde tuin. De woning is goed onderhouden, uitgebouwd, volledig geïsoleerde en gelegen op een riante kavel van ca. 1021 m² eigen grond.

Woonoppervlakte woning: 191,7 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 9,7 m²; Overige inpandige ruimte: 38,4 m²; Bruto inhoud woonhuis: 844 m³ (conform Meetinstructie op basis van NEN2580).

Indeling: entree/hal v.v. marmervloer, modern toilet, woonkamer voorzien van allesbrander en fraaie parketvloer, doorgang naar ruime eetkamer met zonnige serre c.q. aanbouw v.v. parketvloer en schuifpui naar tuin, moderne halfopen keuken voorzien van natuurstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekooplaat en afzuigkap, werk-/slaapkamer, lichte badkamer met douchecabine, ligbad en vaste wastafel, bijkeuken met wasmachineaansluiting, inloopkast en c.v. opstelling, berging, aangebouwde stenen garage v.v. elektra en elektrisch bedienbare deur.

1e verdieping: overloop, 3 riante slaapkamers waarvan twee met toegang tot de loggia, inloopkast met berging, separaat toilet met fontein.

2e verdieping: zolder: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte.

Extra:
* Bouwjaar 1990
* Volledig geïsoleerd.
* Voorzien van energielabel B
* Fraai aangelegde tuin
* 2x vrijstaande houten berging
* Verwarming middels recent geplaatste CV Hr ketel Remeha 2019

Omgevingsinformatie:
Gieterveen ligt op korte afstand van Gieten en Stadskanaal. Groningen en Assen liggen op ca. 20 – respectievelijk 25 autominuten gelegen. Door de recente verdubbeling van de N33 is het dorp nog beter ontsloten. In het dorp zelf treft u o.a een basisschool ( “Samenwerkingsschool Oostermoer”), gymnastiekvereniging, tennisclub en voetbalvereniging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 1021 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 844 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (350 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente GIETEN Sectie I Perceelnummer 305 Oppervlakte 1021 m² Eigendomssituatie Volle eigendom