Terug naar de resultaten
Onder bod
Marktkade 96 A in Musselkanaal 9581 AV

Marktkade 96 a

9581 AV Musselkanaal
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fraai in 'hartje Musselkanaal' -aan de kadekant en pal tegenover het centrum- gelegen keurig, gemoderniseerd vrijstaand jaren '30 woonhuis met eigen oprit en carport. Het geheel staat op een kavel van 385m² eigen grond en biedt u een privacy-biedende en besloten achtertuin. De woning is de laatste...
Lees meer

Omschrijving

Fraai in 'hartje Musselkanaal' -aan de kadekant en pal tegenover het centrum- gelegen keurig, gemoderniseerd vrijstaand jaren '30 woonhuis met eigen oprit en carport. Het geheel staat op een kavel van 385m² eigen grond en biedt u een privacy-biedende en besloten achtertuin. De woning is de laatste jaren op vele punten gemoderniseerd en verbeterd, doch met behoudt van zijn authentieke uitstraling.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 112m²; Overige inpandige ruimte 10,7m²; Gebouwgebonden buitenruimte 34,8m²; Bruto inhoud 481m³; Externe bergruimte 11,9m².

Indeling: entree/hal met doorgang naar het woongedeelte en een achterdeur naar de tuin, voorts is er een keurige vaste kastenwand in de hal gerealiseerd; meterkast; toilet (hangend) met fonteintje; keuken (±13,3m²) met eetgedeelte en een nette inbouwkeuken (in 2 gedeelten) welke voorzien is van een vaatwasser, magnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuiging en een spoelbak; woonkamer (±23m², gericht op het voorgelegen water) met fraaie houten vloer; tussen-hal met trapopgang en toegang tot de kelder (±8,1m²); (voormalige) doucheruimte welke nu dienst doet als bijkeuken (met o.a. witgoedaansluitingen, douche en wastafel); slaapkamer begane grond (±10,5m²) met aangrenzend een fraaie, recent vernieuwde badkamer met ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel en decorradiator (1 wandje in de badkamer dient nog te worden afgewerkt, eigenaren waren in principe voornemens hier een vaste kastenwand te realiseren). 1e Verdieping: royale overloop met dakkapel, vaste kastruimte en studiehoek; 2 slaapkamers (±10 en 12,5m²) waarvan 1 met vaste kastruimte en toegang tot het plat dak. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle terrasoverkapping (±16,3m²) aangebouwd, de tuin is fraai aangelegd en besloten, achterin de tuin is een houten berging geplaatst (±12m²). Opzij van de woning is een carport gerealiseerd (±18,4m²).

Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar 1930; laatste jaren op vele punten gemoderniseerd waarbij o.a. te denken valt aan: in 2018 de dakpannen volledig vernieuwd alsmede (kunststof) goten en windveren, platte daken in 2018 en 2015 vernieuwd, badkamer in 2017 vernieuwd, verdieping in 2016 geschilderd, in 2015 een aantal nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, in 2010 een aantal nieuwe houten kozijnen geplaatst en de inbouwkeuken in 2008 vernieuwd; de woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Intergas HR Combiketel, bj. 2008); voorzien van isolerende beglazing (deels hr++ glas) en deels voorzien van glas-in-lood (in het isolatieglas geplaatst); plafonds op de verdieping na-geïsoleerd.

Omgevingsinformatie: het dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorzieningen zoals basisonderwijs. Ook beschikt het dorp over diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals een openluchtzwembad (“de Horsten”), tennisbaan, voetbalvereniging en een sporthal. Tevens is Musselkanaal centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen zoals bijvoorbeeld Stadskanaal en Emmen welke ook per openbaar vervoer prima te bereiken zijn. Het dorp ligt in het verlengde van Stadskanaal in de gelijknamige gemeente en aan het Musselkanaal. Het dorp grenst aan de Semslinie en daarmee aan de provincie Drenthe. Musselkanaal begint globaal bij het vierde verlaat en eindigt op de gemeentegrens tussen de gemeente Stadskanaal en Westerwolde, iets voorbij de plek waar het Mussel Aa-kanaal en het Musselkanaal samenkomen. Ten Noorden van Musselkanaal ligt het gehucht Horsten, voor de ontwikkeling van het dorp Musselkanaal werd het tegenwoordige dorpsgebied met deze naam aangeduid. Het openluchtzwembad van Musselkanaal draagt ook deze naam.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting platte daken in 2015 en 2018 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen keuken in 2008 vernieuwd badkamer in 2017 vernieuwd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten dakpannen in 2018 vernieuwd (door aannemer) deels kunststof kozijnen uit 2015 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 14353 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Marktkade 96 A in Musselkanaal 9581 AV Marktkade 96 A in Musselkanaal 9581 AV Marktkade 96 A in Musselkanaal 9581 AV Marktkade 96 A in Musselkanaal 9581 AV Marktkade 96 A in Musselkanaal 9581 AV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Marktkade 96 a, 9581 AV Musselkanaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.