Terug naar de resultaten
Te koop
Sluiskade 86 A in Musselkanaal 9581 JN

Sluiskade 86 a

9581 JN Musselkanaal
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Fraai langs het ‘Stadskanaal’ staat dit vrijwel geheel gerenoveerd/gemoderniseerd/uitgebouwd en geïsoleerd jaren ’30 woonhuis met vrijstaande...
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Fraai langs het ‘Stadskanaal’ staat dit vrijwel geheel gerenoveerd/gemoderniseerd/uitgebouwd en geïsoleerd jaren ’30 woonhuis met vrijstaande stenen garage en houten tuinhuis. Het geheel is met behoud van een aantal authentieke elementen gerenoveerd, denkt u hierbij aan; paneeldeuren, glas-in-lood en bijvoorbeeld de oorspronkelijke voordeur. Het woonhuis staat op een diepe kavel van 733m² eigen grond met een tuinligging op het zuidwesten.

Woonoppervlakte woning: 123,24m²; Overige inpandige ruimte: 6,55m²; Externe bergruimte: 48,59m²; Bruto inhoud woonhuis: 481,96m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).

Indeling: entree/hal met trapopgang; meterkast (6 groepen, dubbele aardlekschakelaar); toilet met vrijhangend toilet en een urinoir alsmede een fonteintje; sfeervolle woonkamer (±27m²) met twee erkers; aangrenzend studeer/speel/werkkamer (±7m²); fraaie in 2013 vernieuwde woonkeuken (±12m²) welke voorzien is van plavuizenvloer en een keurige inbouwkeuken in 2 gedeelten met een M-system 6-pits fornuis met oven, afzuiging, vaatwasser, koelkast, magnetron en spoelbak; kelder (±6,5m²); achterhal met achterentree; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelplaats; keurige badkamer & complete badkamer met half-vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en mechanische afzuiging.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met een royale inloopkast en welke beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en bergruimte (knieschotten).
2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken voormalige zolder welke geheel verbouwd is, momenteel 1 open ruimte (zo te gebruiken of in te richten als extra slaapkamer) met laminaatvloer en dakramen.

Extra info: bouwjaar ± 1939, nadien vrijwel geheel gemoderniseerd/verbeterd waarbij denken valt aan o.a. het vernieuwen van de dakpannen van de woning (2018); plaatsen nieuwe keuken (2013); realiseren uitbouw (2011) met daarin o.a. de badkamer; vernieuwd toilet, nieuwe (laminaat)vloeren, vaste trap naar de 2e verdieping, grotendeels vernieuwde hardhouten kozijnen welke voorzien zijn van HR++ glas (2006), vernieuwde kunststof goten, windveren en boeidelen (2004) tevens is het elektra grotendeels vernieuwd; het geheel wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit HR Economy, bj. ± 2001) en een verwarmde vloer in de badkamer; platte daken zijn in 2009/2011 vernieuwd; de kap is van binnenuit geïsoleerd door middel van glaswol; deels voorzien van vloerisolatie.

Omgevingsinformatie: Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorzieningen als scholen. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Tevens is Musselkanaal centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal, Veendam en Emmen die ook per openbaar vervoer prima zijn te bereiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting nadien vrijwel geheel gemoderniseerd en verbeterd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 733 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (50.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (694 bij 590) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting plat dak met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen op vele punten gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2018 is de woning voorzien van een nieuw pannendak Huidig gebruik woonruimte Huidige bestemming woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 9069 Oppervlakte 733 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Sluiskade 86 A in Musselkanaal 9581 JN Sluiskade 86 A in Musselkanaal 9581 JN Sluiskade 86 A in Musselkanaal 9581 JN Sluiskade 86 A in Musselkanaal 9581 JN Sluiskade 86 A in Musselkanaal 9581 JN Sluiskade 86 A in Musselkanaal 9581 JN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Sluiskade 86 a, 9581 JN Musselkanaal

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.