Terug naar de resultaten
Te koop
Langhieten 36 in Odoorn 7873 CB

Langhieten 36

7873 CB Odoorn
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Leuke gezinswoning, gelegen in keurige woonwijk van het sfeervolle, Drentse dorp Odoorn (op circa 8 km van Emmen) staat deze fraaie 2/1 kap-woning met aangebouwde garage. Het geheel staat op een kavel van 293m² eigen grond.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580...
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Leuke gezinswoning, gelegen in keurige woonwijk van het sfeervolle, Drentse dorp Odoorn (op circa 8 km van Emmen) staat deze fraaie 2/1 kap-woning met aangebouwde garage. Het geheel staat op een kavel van 293m² eigen grond.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte ±86,2m²; Overige inpandige ruimte ±14,7m²; Gebouwgebonden Buitenruimte ±17,5m²; Externe bergruimte ±8m². Voorzien van voorlopig energielabel D.

Indeling: entree/hal; meterkast (6 groepen, dubbele aardlekschakelaar); trapopgang; toilet met fonteintje; Z-vormige woonkamer met fraaie parketvloer (±35m²); open keuken (±12m²) met keurige inbouwkeuken in U-opstelling welke voorzien is van gaskookplaat, afzuiging, magnetron, koelkast, vaatwasser en stenen werkblad; royale bijkeuken (±13m²) met witgoedaansluitingen, achterentree en cv-opstelling; binnendoor naar de aangebouwde garage (±14,25m²) welke voorzien is van openslaande deuren en elektra.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (±6 12 en 15m²) welke allen zijn voorzien van laminaatvloeren; fraaie badkamer welke voorzien is van een ligbad, separate douchehoek met stortdouche, tweede (hangend) toilet, decorradiator en wastafelmeubel.
2e Verdieping: door middel van vaste trap (!!) te bereiken overloop; zolderruimte (±10m²) met dakraam alwaar op eenvoudige wijze een extra zolderkamer gerealiseerd kan worden.

Achter de woning ligt een besloten en keurige achtertuin welke gericht is op het westen. De tuin is voorzien van terras(sen), een vijverpartij, terrasoverkapping en een houten tuinhuis. Via de achterzijde wordt de tuin ontsloten door middel van een voetpad.

Extra info: bouwjaar woning ±1983 nadien op diverse punten gemoderniseerd (o.a. in 2012 voorzien van een nieuwe badkamer); traditionele bouw; voorzien van dak-, en muurisolatie alsmede gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Atag Blauwe Engel, HR Combiketel, bj. 1998).

Odoorn is gelegen in een schitterende natuurrijke omgeving met uitgestrekte boswachterijen en heide. Odoorn is een karakteristiek esdorp op de Drentse zandgronden en maakt deel uit van de gemeente Borger-Odoorn. Het dorp heeft momenteel ±1.850 inwoners. Odoorn beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt met ambachtelijke slagerij, warme bakker en een openbare basisschool. Maar ook overige voorzieningen zoals diverse horecagelegenheden, drogisterijen, bibliotheek, sporthal, tankstation, apotheekhoudende huisarts, fysiotherapeut, pedicure/podoloog, schoonheidssalon, kapsalons, bloemenwinkel, woonwinkeltje en een woon-zorgcentrum zijn aanwezig. Ook op sportief gebied biedt het dorp en de omgeving diverse mogelijkheden. Jaarlijks worden in het dorp diverse zomerfeesten en markten gehouden met een laagdrempelige gezelligheid. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is op circa 8 km afstand Emmen gelegen. Tevens is Odoorn gunstig gelegen ten opzichte van onder meer de grotere plaatsen Hoogeveen, Zwolle, Assen, Borger, Stadskanaal en Groningen, binnen enkele minuten bereik je de N34 met aansluiting op o.a. de N381, A28 of A37 richting Duitsland.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting nadien op diverse punten gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 293 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-02-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Hr combiketel blauwe engel (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (11.0 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 14 m² (522 bij 273) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting platte daken met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2012 badkamer vernieuwd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie K Perceelnummer 1248 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Langhieten 36 in Odoorn 7873 CB Langhieten 36 in Odoorn 7873 CB Langhieten 36 in Odoorn 7873 CB Langhieten 36 in Odoorn 7873 CB

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Langhieten 36, 7873 CB Odoorn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.