Mijn Makelaar Meertens

Stationsstraat 12
9461 GS Gieten
Tel: 0592-26 48 54
meertens@mijnmakelaar.nl
Brink 4 a, 9645 NM Veendam Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Brink 4 A in Veendam 9645 NM

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 99.500 k.k.
De genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimum bod waarvoor de verkoper in onderhandeling wil treden. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.

Fraai aan -en met uitzicht over- de Brink in Veendam gelegen instapklaar en goed onderhouden maisonnette. De woning is gelegen boven een wijkwinkelcentrum met o.a. buurtsuper, witgoedzaak, kapsalon en cafetaria.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 78,9m² Gebouwgebonden buitenruimte 19,6m² Externe bergruimte 1m² en Bruto inhoud woonhuis 251m³. Voorzien van een definitief energielabel D.

Indeling: entree/trapopgang; hal met vaste kastruimte; meterkast; toilet (vrijhangend); halfopen keuken (±8,2m²) met terrasdeur en inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van o.a. vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, spoelbak, gaskookplaat en vlakscherm; L-vormige woonkamer (±19m²) met fraai vrij uitzicht over de voorgelegen 'groene brink'; besloten dakterras (±19,6m²). 1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte alwaar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd; 3 slaapkamers (±8,2 8,8 en 9,7m²) waarvan 1 met vaste kastruimte; doucheruimte met douche, wastafel en cv-opstelling. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken vliering.

Aan de achterzijde (zuidzijde) van de woning is een besloten dakterras gerealiseerd met een kleine maar handige berging.

Extra info: oorspronkelijke bouwperiode omstreeks 1958 doch nadien op vele punten al gemoderniseerd (o.a. keuken, daken, kozijnen etc.); wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Remeha HR Combiketel, bj. 2009, leasecontract 12,5 jaar welke dus nog circa 2,5 jaar doorloopt); geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; woonkamer, keuken en 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; achterzijde voorzien van zonnewering (knik-arm-scherm); VVE reeds opgericht en actief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 99.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting nadien gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 251 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-10-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2009, Lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veendam Sectie L Perceelnummer 1253 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom