Terug naar de resultaten
Verkocht
Dr. P. Rinsemastraat 16 in Vlagtwedde 9541 AL

Dr. P. Rinsemastraat 16

9541 AL Vlagtwedde
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Grandeur en uitstraling! Zijn dit de 2 hoofdkenmerken die u zoekt in uw nieuwe (droom)woning? Kom dan eens langs in deze voormalige ‘dokterswoning’ aan de Dr. P. Rinsemastraat 16 te Vlagtwedde en laat u overtuigen!

Dit stijlvolle ruime (200m² woonoppervlakte) en karakteristieke 'jaren...
Lees meer

Omschrijving

Grandeur en uitstraling! Zijn dit de 2 hoofdkenmerken die u zoekt in uw nieuwe (droom)woning? Kom dan eens langs in deze voormalige ‘dokterswoning’ aan de Dr. P. Rinsemastraat 16 te Vlagtwedde en laat u overtuigen!

Dit stijlvolle ruime (200m² woonoppervlakte) en karakteristieke 'jaren 30 woonhuis is op vele punten gemoderniseerd en gerenoveerd zonder daarbij de sfeer van weleer uit het oog te verliezen. Het geheel is gelegen in het hart van het dorp Vlagtwedde, Vlagtwedde is op haar beurt weer gelegen in de groene, lommerrijke streek (en gemeente) Westerwolde. Voorts staat de woning op een perceel van 446m² eigen grond en biedt het een (achter)tuinligging op het zuiden. Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar o.a. het MFA (met basisonderwijs en kinderopvang), de bibliotheek en sporthal maar ook naar de supermarkt(en), kapsalon en andere dagelijkse voorzieningen. Tevens is de horeca van het dorp al wandelend te bereiken en -last but not least- zit u binnen enkele minuten fietsen en/of wandelen in het beekdalgebied van de Ruiten Aa, welke weer deel uitmaakt van het Nederlands Natuur Netwerk.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 200m² Overige inpandige ruimte 61,6m² Gebouwgebonden buitenruimte 15,7m² en Bruto inhoud woonhuis 929m³.

Indeling: royale entree/hal met trapopgang (fraaie bordestrap); toilet (hangend) met fonteintje; woonkamer (totaal ±33,6m²) -en suite- met haardpartij en vaste kastruimte alsmede fraaie suitedeuren; kantoor/slaapkamer (±8,4m²); zijentree/hal; meterkast; kelder (±12m²); tuingerichte woonkeuken (±19,4m²) met openslaande terrasdeuren en een keurige inbouwkeuken in landelijke stijl welke voorzien is van een vaatwasser, gaskookplaat, schouw met afzuiging, koelkast (ter overname), stenen werkblad en dubbele spoelbak; tussenhal; kantoor/slaapkamer 2 (±9,6m²) met vaste kastruimte; bijkeuken (±14m²) met witgoedaansluitingen, wastafel en vaste kastruimte; aangebouwde garage/berging (±19,7m²) met separate inloopdeur. 1e Verdieping: overloop/vide; ruim tweede toilet (hangend) met wastafel; 4 slaapkamers (±16 16,2 18,5 en 19,1m²) welke allen zijn voorzien van vaste kastruimte en waarvan 1 met toegang tot het plat dak; keurige badkamer (±6,8m²) met dubbele wastafel en douchehoek. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken zolderruimte (±51m², met mogelijkheden).

Achter de woning ligt een keurige besloten tuin -gericht op het zuiden- en aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle veranda/terrasoverkapping (±15,7m²) aangebouwd.

Extra info: oorspronkelijk bouwjaar woonhuis ±1938; na het oorspronkelijk bouwjaar op vele punten verbeterd en gemoderniseerd; diverse authentieke details aanwezig (o.a. suitedeuren, glas-in-lood, bordestrap en paneeldeuren); buitenom geschilderd in 2018/2019; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit HR Topline, bj. 2012, eigendom); vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing met Hr glas; het glas-in-lood in de buitenramen is in de isolerende beglazing geplaatst; sfeervol geheel.

Het levendige dorp Vlagtwedde (gelegen in de gemeente Westerwolde) is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Dit specifieke woonhuis is gelegen op korte afstand van de voorzieningen van het dorp (o.a. diverse winkels, supermarkten, onderwijs, kinderdagopvang, horeca, huisarts, tandarts, sportvoorzieningen, overdekt zwembad, golfbaan en meer) tevens nabij uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Stadskanaal en Veendam, Emmen en Groningen alsook naar de A31, Duitse autobahn.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting nadien gemoderniseerd en verbeterd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 446 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Inhoud 929 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlagtwedde Sectie B Perceelnummer 9046 Oppervlakte 446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dr. P. Rinsemastraat 16 in Vlagtwedde 9541 AL Dr. P. Rinsemastraat 16 in Vlagtwedde 9541 AL Dr. P. Rinsemastraat 16 in Vlagtwedde 9541 AL Dr. P. Rinsemastraat 16 in Vlagtwedde 9541 AL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Dr. P. Rinsemastraat 16, 9541 AL Vlagtwedde

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.