Terug naar de resultaten
Te koop
Schoolstraat 27 in Vlagtwedde 9541 CE

Schoolstraat 27

9541 CE Vlagtwedde
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Dit stijlvolle, ruime (205m² woonoppervlakte) en karakteristieke 'jaren 30 woonhuis is op vele punten gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij...
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Dit stijlvolle, ruime (205m² woonoppervlakte) en karakteristieke 'jaren 30 woonhuis is op vele punten gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij uitstraling en het uitzicht aan de voorzijde de belangrijkste aspecten voor deze renovatie zijn geweest. Het geheel is gelegen in het hart van het dorp Vlagtwedde, Vlagtwedde is op haar beurt weer gelegen in de groene, lommerrijke streek (en gemeente) Westerwolde. De woning staat op een perceel van 330m² eigen grond en biedt een (achter)tuinligging op het zuidwesten, aan de achterzijde van de woning is onlangs een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd. Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar o.a. het MFA (met basisonderwijs en kinderopvang), de bibliotheek en sporthal, sportschool, maar ook naar de supermarkt(en), kapsalon en andere dagelijkse voorzieningen. Tevens is de horeca van het dorp al wandelend te bereiken en -last but not least- zit u binnen enkele minuten fietsen en/of wandelen in het beekdalgebied van de Ruiten Aa, welke weer deel uitmaakt van het Nederlands Natuur Netwerk.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 204,74m² Overige inpandige ruimte 27,21m² Gebouwgebonden buitenruimte 17,10m² en Bruto inhoud woonhuis 862,12m³.

Indeling hoofdwoning: royale entree/hal; toilet met fonteintje; trapopgang; kelder (±10,4m²); straatgerichte woonkamer (±40m²) met een prachtig uitzicht over het voorgelegen groen (richting de kerk en landerijen en bos); halfopen keuken (±17m²) in U-vorm welke voorzien is van een vaatwasser, gaskookplaat, RVS-schouw, gaskookplaat, magnetron en koelkast; bijkeuken/wasruimte (±6,2m²) met witgoedaansluitingen; inpandige berging (±15m²) met een mogelijkheid om een achterentree (naar buiten te realiseren). 1e Verdieping: ruime overloop met werkhoek/studiehoek; cv-ruimte; 4 slaapkamers (±11,9 14,7 15 en 18,9m²); doucheruimte met douchehoek, wastafel en tweede (hangend) toilet.

De woning heeft de beschikking over een 'inpandig' gastenverblijf/zelfstandige kangoeroewoning. Dit deel heeft een eigen entree en is voor velerlei doeleinde te gebruiken zoals dus als kangoeroewoning voor bijvoorbeeld familieleden of voor eigen gebruik zoals bijvoorbeeld een aan huis verbonden beroep (o.a. administratiekantoor of kapsalon). De huidige eigenaresse heeft dit deel in 2018 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd eventueel is het inclusief de gehele inboedel aan te kopen.

Indeling gastenverblijf/kangoeroewoning: entree/woonkamer (±17,6m²); halfopen keuken (±5,6m²) met keurige inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van een koelkast, keramische kookplaat, afzuiging, spoelbak en witgoedaansluiting; slaapkamer (±6,4m²) met vaste kastruimte en met aangrenzend een keurige badkamer met douchehoek, (derde) toilet en wastafelmeubel.

Achter de woning ligt een keurige besloten tuin/patio-terras -gericht op het zuiden- en aan de achterzijde van de woning is een fraaie terrasoverkapping (±16,6m²) gerealiseerd, tevens is vanaf hier een inpandige berging (±1,8m²) te bereiken.

Extra info: oorspronkelijk bouwjaar woonhuis ±1930; de woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; in 2018 en in 2019 zijn vele punten verbeterd/gemoderniseerd; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit HR Topline, bj. 2012, huur); vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing; sfeervol geheel.

Het levendige dorp Vlagtwedde (gelegen in de gemeente Westerwolde) is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Dit specifieke woonhuis is gelegen op korte afstand van de voorzieningen van het dorp (o.a. diverse winkels, supermarkten, onderwijs, kinderdagopvang, horeca, huisarts, tandarts, sportvoorzieningen, overdekt zwembad, golfbaan en meer) tevens nabij uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Stadskanaal en Veendam, Emmen en Groningen alsook naar de A31, Duitse autobahn.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting omstreeks 2018 grotendeels gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 330 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 862 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-02-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC Proline 30CW5 (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2018/2019 verbeterd/gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2018/2019 verbeterd/gerenoveerd Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlagtwedde Sectie B Perceelnummer 9005 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vlagtwedde Sectie B Perceelnummer 9378 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Schoolstraat 27 in Vlagtwedde 9541 CE Schoolstraat 27 in Vlagtwedde 9541 CE Schoolstraat 27 in Vlagtwedde 9541 CE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Schoolstraat 27, 9541 CE Vlagtwedde

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.