Omschrijving

TE KOOP AANGEBODEN: Royale, degelijke woonboerderij op een royaal perceel. In de bebouwde kom van Wildervank, op loopafstand van voorzieningen staat deze ruim bemeten woonboerderij, ruim qua kavel (3136m² eigen grond) maar ook ruim qua inhoud en woonoppervlakte alsook de schuurruimte.

Gebruiksoppervlak wonen: 238 m² Overige inpandige ruimte: 363 m² Externe bergruimte: 50 m² Bruto inhoud: 4418 m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie). Voorzien van een definitief energielabel F.

Indeling woongedeelte: entree/hal/gang; meterkast; 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimtes; badkamer met douche, wastafel en toilet; kelder; zijentree met vaste kastruimte alsmede de open keuken met inbouwkeuken in U opstelling; centrale gang; bijkeuken met witgoedaansluitingen; tweede badkamer met douche, toilet en wastafel; royale tuingerichte woonkamer (L-vorm) met tuindeur. Verder is de inpandige schuurruimte ingedeeld in een royale deel, werkplaats, cv-ruimte en voorzien van schuurdeuren aan de voor- en achterzijde. Vanuit de schuur kunt u de zolder bereiken.

Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar ±1933; deels voorzien van isolerende beglazing; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (HR Combiketel) -deels radiatoren en deels vloerverwarming; het betreft een degelijk gebouwde woonboerderij doch met enig achterstallig onderhoud, het geheel is vrij eenvoudig van aard; door de grootte en ligging van het pand is het pand zeer veelzijdig te noemen.

Wildervank is een dorp in de provincie Groningen. De bebouwing van Wildervank en die van Veendam lopen in elkaar over. Het dorp dankt zijn naam aan Adriaan Geerts Wildervanck, een vervener uit de 17e eeuw. Het aantal inwoners per 1 juli 2006 bedroeg 5.490 (bron: CBS). Vanaf 2009 is een nieuwe vaarverbinding geopend. Deze verbinding heet 'Van Turfvaart naar Toervaart' en verbindt het Zuidlaardermeer met Oost-Groningen. U kunt met de boot vanaf het Zuidlaardermeer direct naar het Langebosschemeer in Wildervank varen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 3136 m² Overige inpandige ruimte 363 m² Inhoud 4418 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-04-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wildervank Sectie K Perceelnummer 1439 Oppervlakte 3136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties