TE KOOP AANGEBODEN: Royale, degelijke woonboerderij op een royaal perceel. In de bebouwde kom van Wildervank, op loopafstand van voorzieningen staat deze ruim bemeten woonboerderij, ruim qua kavel (3136m² eigen grond) maar ook ruim qua inhoud en woonoppervlakte alsook de schuurruimte.
...
TE KOOP AANGEBODEN: Royale, degelijke woonboerderij op een royaal perceel. In de bebouwde kom van Wildervank, op loopafstand van voorzieningen staat deze ruim bemeten woonboerderij, ruim qua kavel (3136m² eigen grond) maar ook ruim qua inhoud en woonoppervlakte alsook de schuurruimte.
Gebruiksoppervlak wonen: 238 m² Overige inpandige ruimte: 363 m² Externe bergruimte: 50 m² Bruto inhoud: 4418 m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie). Voorzien van een definitief energielabel F.
Indeling woongedeelte: entree/hal/gang; meterkast; 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimtes; badkamer met douche, wastafel en toilet; kelder; zijentree met vaste kastruimte alsmede de open keuken met inbouwkeuken in U opstelling; centrale gang; bijkeuken met witgoedaansluitingen; tweede badkamer met douche, toilet en wastafel; royale tuingerichte woonkamer (L-vorm) met tuindeur. Verder is de inpandige schuurruimte ingedeeld in een royale deel, werkplaats, cv-ruimte en voorzien van schuurdeuren aan de voor- en achterzijde. Vanuit de schuur kunt u de zolder bereiken.
Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar ±1933; deels voorzien van isolerende beglazing; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (HR Combiketel) -deels radiatoren en deels vloerverwarming; het betreft een degelijk gebouwde woonboerderij doch met enig achterstallig onderhoud, het geheel is vrij eenvoudig van aard; door de grootte en ligging van het pand is het pand zeer veelzijdig te noemen.
Wildervank is een dorp in de provincie Groningen. De bebouwing van Wildervank en die van Veendam lopen in elkaar over. Het dorp dankt zijn naam aan Adriaan Geerts Wildervanck, een vervener uit de 17e eeuw. Het aantal inwoners per 1 juli 2006 bedroeg 5.490 (bron: CBS). Vanaf 2009 is een nieuwe vaarverbinding geopend. Deze verbinding heet 'Van Turfvaart naar Toervaart' en verbindt het Zuidlaardermeer met Oost-Groningen. U kunt met de boot vanaf het Zuidlaardermeer direct naar het Langebosschemeer in Wildervank varen.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht
IndelingWoonoppervlakte
238 m²
Perceeloppervlakte
3136 m²
Overige inpandige ruimte
363 m²
Inhoud
4418 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
EnergieEnergieklasse
F
Energie einddatum
20-04-2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Combiketel (Gas Combiketel, Eigendom)
BuitenruimteTuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
BergruimteSchuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie
Geen isolatie
ParkeergelegenheidGarage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Totaal aantal
1
DakSoort dak
zadeldak
OverigPermanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, Kluswoning
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VoorzieningenVoorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevensGemeente
Wildervank
Sectie
K
Perceelnummer
1439
Oppervlakte
3136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Willem de Zwijgerlaan 10 het beste omschrijven.
Veel mogelijkheden voor herindeling van de ruimtes