Veldstukken 1 in Eext 9463 ME: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Veldstukken 1, 9463 ME Eext

Geheel gasloos & energieneutraal!!

Deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen garage, voorzien van 27 zonnepanelen, kunststof kozijnen en ruime tuin is gelegen op een kavel van 477 m² in het mooie dorp Eext.
De woning is...

Lees meer

Omschrijving

Veldstukken 1, 9463 ME Eext

Geheel gasloos & energieneutraal!!

Deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen garage, voorzien van 27 zonnepanelen, kunststof kozijnen en ruime tuin is gelegen op een kavel van 477 m² in het mooie dorp Eext.
De woning is gebouwd in 2019, uitstekend geïsoleerd en is geheel voorzien van vloerverwarming ( beide verdiepingen). Recent is op de 2e verdieping nog een dakkapel geplaatst waardoor hier ook een volwaardige slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op vrijdag 22 september a.s. van 15 tot 17 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Indeling begane grond:
Entree/hal, hal met meterkast en toilet, royale met moderne PVC vloer, open keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur en spoeleiland en openslaande terrasdeuren, grote bijkeuken met witgoed aansluiting, extra koelkast en diepvries, deur naar aangebouwde garage (volledig geisoleerd, met vloerverwarming en achterentree.

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (de grote slaapkamer is eenvoudig weer op te splitsen waardoor er 3 slaapkamers zijn), moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is onlangs een dakkapel geplaatst zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden en is er extra bergruimte. Ook bevindt zich hier de warmtepomp met buffervat.

Bijzonderheden:
* Uitstekend geïsoleerde woning;
* Geheel gasloos en energieneutraal;
* Vloerverwarming gehele woning ( begane grond en eerste verdieping);
* Bouwjaar 2019!
* Perceeloppervlakte 477 m2;
* Ruime inrit met parkeer mogelijkheid voor meerdere auto's;
* Voorzien van airconditioning;
* Kunststof kozijnen, windveren en dakgoten.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 147,87 m²; Overige inpandig ruimte: 21,34 m²; Bruto inhoud 610,69 m³.

OMGEVING:
Eext is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn onder andere een basisschool, kleine supermarkt, sportvoorzieningen en enkele horecagelegenheden aanwezig.
Grotere plaatsen als Gieten en Annen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Grote steden als Groningen en Assen zijn goed te bereiken en daarnaast heeft Gieten een OV-knooppunt met busverbindingen naar alle grote dorpen en steden in de regio.
Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Het dorp Eext grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden.

Maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit geeft namelijk de enige juiste indruk.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.871,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 477 m² Inhoud 611 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 20-09-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie W Perceelnummer 1324 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie W Perceelnummer 1402 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom