Stationsstraat 4 in Gieten 9461 GS: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Stationsstraat 4, 9461 GS Gieten.

Gelegen midden in het centrum van het dorp staat deze VRIJSTAANDE WONING met winkelruimte, vrijstaande stenen garage/schuur en houten schuur staat op een kavel met een oppervlakte van 500 m². Het bouwjaar is 1914. De opstallen verkeren in verouderde...

Lees meer

Omschrijving

Stationsstraat 4, 9461 GS Gieten.

Gelegen midden in het centrum van het dorp staat deze VRIJSTAANDE WONING met winkelruimte, vrijstaande stenen garage/schuur en houten schuur staat op een kavel met een oppervlakte van 500 m². Het bouwjaar is 1914. De opstallen verkeren in verouderde staat. De woning is eenvoudig afgewerkt en voorzien van gaskachels.

Indeling: Hal/berging met achterentree toilet en douche, eenvoudige keuken, woonkamer, kelder, 2 werk-/slaapkamers en winkelruimte.
Verdieping: zolderberging, 2 slaapkamers en vaste kasten.

Kortom: een 'handen-uit-de-mouwen-huis' op een mooi perceel midden in centrum van het dorp. Voor de handige doe-het-zelver die veel ruimte zoekt is dit een mooie uitdaging!

Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van gebreken. Er is geen vragenlijst over de woning. In de koopovereenkomst wordt een 'as is, where is' clausule opgenomen. Dat houdt in dat u de woning koopt zoals deze er staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 90,16 m²; Overige inpandig ruimte: 127,16 m²; Bruto inhoud 823,90 m³; Externe bergruimte 43,14 m².

Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. De 18 holes golfbaan "de Semslanden" bevindt zich op slechts 3 kilometer afstand. De prachtige Staatsbossen zijn in enkele minuten per fiets te bereiken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.772,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 824 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 127 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 3166 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom