Julianalaan 41 in Gieten 9461 BS: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Julianalaan 41, 9461 BS Gieten

In een van de mooiste lanen van Gieten staat deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen garage gelegen op een kavel van 918 m². De woning is gebouwd in 1987 en ligt op steenworp afstand van het bosgebied 'het Zwanemeer',...

Lees meer

Omschrijving

Julianalaan 41, 9461 BS Gieten

In een van de mooiste lanen van Gieten staat deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen garage gelegen op een kavel van 918 m². De woning is gebouwd in 1987 en ligt op steenworp afstand van het bosgebied 'het Zwanemeer', maar ook het centrum met al zijn voorzieningen is dichtbij.

Indeling begane grond: ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje; royale L-vormige woonkamer, eetkamer met schuifpui naar terras; separate dichte keuken in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap; bijkeuken met achterentree, opstelplaats CV ketel en witgoed en toegang tot de royale garage (ca. 21 m²). Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer/kantoor.
1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon en vaste kastruimte; badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, douchehoek, toilet, dubbele wastafelmeubel.
2e verdieping: middels luik in het plafond of vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Info:
* volledig geïsoleerd;
* bouwjaar 1987;
* Kaveloppervlakte 918 m²;
* verwarming en warm water middels centrale verwarming, cv ketel (Remeha Tzerra Plus, 2017).
* Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 162,84 m²; Overige inpandige ruimte 28,58 m²; Bruto inhoud 723,51 m³; Gebouw gebonden buitenruimte 11,09 m²; Externe bergruimte 9,98m².

Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Deze woning is tevens op loopafstand van bos, natuur en landerijen gelegen. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.613,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 918 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 724 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 5762 Oppervlakte 918 m² Eigendomssituatie Volle eigendom